商用中央空調一直以來都沒有一個相對比較明確的概念，一直以來被認為是制冷空調市場的一個細分子行業(yè)。據格力空調小編介紹，現(xiàn)在比較一致的觀點是，可以納入商用空調范疇的產品可以包括戶式中央空調產品、部分傳統(tǒng)中央空調產品以及部分家用空調。隨著家用空調市場的日趨飽和，商用空調做為空調市場的增長點，日益受到龍頭廠商的重視。
     商用中央空調是在家用空調在國內市場興起后跟進的。上個世紀九十年代，家用空調在日資品牌引進中國后，迅速被國內市場所接受。市場的迅速放大也引起家用空調的“血親”——商用機的商業(yè)敏感，迅速跟進進入中國市場。而且，隨著國內經濟的高速發(fā)展，商用空調的諸多優(yōu)勢，迎合了國內一部分高檔住宅與辦公用房的需求，因而出現(xiàn)了勢如破竹的發(fā)展態(tài)勢。
    據了解，目前商用空調已普遍采用直流變頻領先技術和R410A環(huán)保冷媒，相關產品達到國家一級能效標準。經測算，同等房型，同等能效的情況下，商用空調只比普通空調價格高出不到30%，但省電達到45.6%，壽命延長1.5-2倍。
    隨著國家刺激消費政策不斷推出，國內房地產業(yè)的持續(xù)快速增長以及各個產業(yè)振興計劃的實施，大型基礎設施項目開工，加上我國全面建設小康社會戰(zhàn)略的實施，城市化進程不斷加快，建筑房地產行業(yè)將在較長時期內保持穩(wěn)定增長態(tài)勢，加之節(jié)能環(huán)保日益成為未來空調行業(yè)發(fā)展的趨勢，為商用空調發(fā)展提供了堅實的市場基礎，舊建筑的重新裝修改造則拓展了商用空調的空間。據相關數(shù)據顯示2012年是推動節(jié)能建筑改造的關鍵一年，全國有5億平米公共建筑采用商用空調，這其中多聯(lián)機占據34%，預計到2015年末，建筑節(jié)能的市場規(guī)模將達到600億元，商用空調節(jié)能市場份額將達到240億元。商用空調未來巨大的市場容量和可觀的利潤空間吸引了眾多家電企業(yè)的進入。
    目前，國內 商用中央空調需求的地理市場集中趨勢明顯，上海、北京、廣州三大城市占中國GDP的12%和不動產總投資17%，是中國代表性的中心城市，國內 商用中央空調市場現(xiàn)已逐漸形成以北京、上海、廣州為中心區(qū)域，向周邊城市擴散的市場格局。現(xiàn)階段，華北、華東、華南三個區(qū)域市場商用空調需求規(guī)模占全國市場的80%，但是隨著經濟熱點向內地轉移，這種集中的態(tài)勢正在發(fā)生逆轉。
    國內空調領軍企業(yè)格力空調在保證家用空調強勢增長的同時，憑借其在產品、技術、服務、營銷網絡等方面的優(yōu)勢，大舉拓展商用空調市場，為用戶提供技術更先進、質量更可靠、服務更完善的產品。隨著房地產調控的不斷強化，再加上歐盟、美國經濟不景氣等國際大環(huán)境的不利影響，中國商用空調市場的發(fā)展是存在一定的壓力的。要想贏得市場，必須要有核心技術這一核心競爭力。值得一提的是，據行業(yè)權威媒體暖通空調咨詢發(fā)布的《2011中央空調行業(yè)發(fā)展分析報告》顯示，格力中央空調年度市場占有率和增長率分別達到11.4%和55.6%，均居行業(yè)第一位。